TÁI ĐẦU TƯ CUỐI NĂM? GỬI TIỀN NGÂN HÀNG HAY MUA CĂN HỘ CHUẨN SINGAPORE CAPITALAND

Em chào anh chị, quý khách hàng và nhà đầu tư.

Đầu tiên em xin gửi lời chúc sức khỏe đến quý anh chị, chúc anh chị mọi sự hanh thông, an lành.

Em Thảo (Sales Manager) tại công nghệ Bất động sản Rever xin phép thông tin đến anh chị bài toán tài chính và đầu tư trong Quý 4/2022 và Quý 1/2023 trong bối cảnh thị trường với nhiều biến động.

Hiện tại Capitaland đang cho ra mắt sản phẩm căn hộ cap cấp Delasol tại Quận 4 (ngay CBD) với hàng loạt các chính sách ưu đãi, chiết khấu, lịch thanh toán hấp dẫn cho nhà đầu tư có thể phân phối điều chỉnh dòng tiền cuối năm cho việc tái đầu tư cũng như tìm mua ở của anh chị. Vậy nên em xin phép phân tích về dòng tiền của phương án gửi tiền ngân hàng và đầu tư tại Delasol Capitaland anh chị tham khảo nhé

Bài toán gửi ngân hàng:

9%-10%/ năm.

Gửi ngân hàng 7 tỉ với lãi suất 9%/ năm trong vòng 4 năm từ 2022-2026.

Lợi nhuận từ tiền lãi: 7 tỷ * 9% * 4 năm = 2.52 tỉ

Đặc điểm: không bền vững, lãi suất tiệt kiệm có thể giảm, không có phần giá trị tăng trên vốn, tiền lãi chỉ được nhận cuối hạn kì gửi, tiền liên tục mất giá trên bối cảnh lạm phát và ảnh hưởng của thế giới

Bài toán đầu tư Dealsol (căn hộ 2pn tương đương 7 tỉ)

Thanh toán trong 2022 đến quý 2/2023 (vốn ban đầu 30%) = 2.1 tỉ

Cuối 2023, đầu 2024 nhận nhà cho thuê với mức giá trung bình 28 triệu/ tháng = 28 triệu *24 tháng = 672 triệu (1)

Giá trị tăng giá căn hộ sau 4 năm: 7 tỉ * 8% *4 năm = 2.24 tỉ (2)

Phần vốn còn lại 4.9 tỉ tiếp tục gửi ngân hàng với lãi suất 9%

4.9 tỉ * 9% * 4 năm = 1.764 tỉ (3)

Tổng lợi nhuận sau 4 năm từ căn hộ Dealsol = (1) + (2) + (3)= 4.676 tỉ

Đặc điểm: không cần bỏ 100% vốn, có phương án vay ngân hàng ân hạn lãi gốc tróng 2 năm, phương thức thanh toán đa dạng.

Thu nhập tiền thuê linh hoạt, dòng tiền về liền, tài sản lên giá, thu nhập tiền thuê có xu hướng tăng trong bối cảnh nhu cầu càng ngày càng cao.

Sở hữu căn hộ chuẩn Singgapore ngay CBD từ chủ đầu tư uy tín Capitaland

Kết luận:

Lợi nhuận từ việc gửi ngân hàng: 2.52 tỉ

Lợi nhuận từ việc đầu tư căn hộ 2pn Delasol: 4.676 tỉ
-----------------------------------------------------------------
CĂN HỘ DELASOL: Chuẩn bị trước từ 500 triệu - 1.5 tỉ đến lúc nhận nhà.
Thanh toán linh hoạt, vay ngân hàng ân hạn lãi gốc đến 2026, chiết khẩu khủng cho phương thức thanh toán nhanh, thanh toán theo tiến độ nhận ngay chiết khấu 5% với số lượng giới hạn
Căn hộ 2pn cao cấp full nội thất liền tường cơ bản chỉ từ 4.9 tỉ. Sau chiết khấu có thể giảm còn 4.3 tỉ chưa vat.

Một mức giá quá đẹp để sở hữu căn hộ chuẩn Singapore ngay trung tâm CBD trong bối cảnh thị trường quận 4 ngày càng khan hiếm sản phẩm căn hộ đồng thời cũng là quận có tỉ suất cho thuê cao nhất khu vực
Với tiềm năng tăng giá các sản phẩm của Capitaland và sự độc đáo của Delasol sẽ khiến sản phẩm này được gọi tên là kênh đầu tư không thể bỏ lỡ, nơi đầu tư an cư lí tưởng của anh chị trong dịp cuối năm 2022

Em Thảo túc trực 24/7 hỗ trợ anh chị mọi thông tin về thị trường và sản phẩm, chọn căn, giỏ hàng và tư vấn trọn bộ suốt đời.
Rất mong nhận được sự tín nhiệm của anh chị, mến chúc anh chị thật nhiều sức khỏe và bình an.